4月合肥土地市场爆冷门 成交量价降至17个月最低

2 2019-07-19 09:32 来源:万家房产网
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万家房产网5月3日报道 4月合肥土地拍卖已经落下帷幕,与前3月的超大供应量相比,今年4月合肥土地成交量降到“冰点”,全月仅有6宗共617.80亩土地成交,揽金23.752亿元。》》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

不仅如此,4月合肥市区仅新站区有一宗居住性质用地入市,且为教师公寓用地,除此之外合肥九区并未有居住地块入市。

4月合肥土地市场爆冷门——万家房产网

4月合肥土地市场遇冷 成交量价降至17个月最低

与前三个月相比,今年4月合肥土地成交进入淡季,无论是成交量还是成交金额都是今年最低。

与今年3月份相比,4月土地成交面积减少595.38亩,环比跌幅为49.08%;与去年4月相比减少484.24亩,同比跌幅为78.38%。

成交金额方面,以往合肥单月土地成交金额能够轻松过百亿元,但是今年4月仅揽金23.752亿元,与今年3月相比减少56.29亿元。与去年4月相比减少93.918亿元。这个金额也是2016年2月以来的最低值。

从成交均价来看,今年4月土地成交均价仅为384.97万/亩,环比3月份下降274.76万/亩,环比降幅41.64%。

庐江县诞生“新地王” 合肥县域土地迎“新生”

由于合肥九区三县并未有重量级土地入市,4月成交的土地中,最后看点的当属庐江县两宗居住用地。

在4月28日的拍卖会上,庐江县2017-13#、2017-14#两宗纯居住用地引起了和昌、碧桂园、合景泰富等15家房企争夺,是庐江县土地竞买人最多的一次。

而被广州市天建房地产开发有限公司以单价610万/亩,总价7.562亿元拿下的庐江县2017-14#号地块也成功登上了庐江县“地王”宝座。

随着合肥市区及热门的肥东、肥西、长丰三县开发成本增高,部分开发商将眼光放至周边的巢湖、庐江地块,让这些区域的土地市场迎来“新生”。

5月合肥暂定7宗地块入市 2017共有85宗优质地块待出让

4月合肥土地拍卖结束后,5月已经来临,但从目前来看,5月合肥土地暂定出让的地块也仅有7宗256.16亩土地,且九区三县依然没有居住用地入市。

不过近期合肥公布了《2017合肥优质地块推介手册》,根据推介手册显示,今年合肥共有85宗地块待入市,其中市区共有72宗共6698.76亩土地将出让。若这些地块今年成功入市,那么今年合肥土地供应量将达到12064.831亩,完成今年的供应目标毫无压力。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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手机用户10080305 通过安徽资讯客户端 发表

合肥什么时候通城际到庐江就方便了

2017-6-19 22:08

BHS 通过安徽资讯客户端 发表

不供地想干嘛?还想坑刚需吗?这座城还想不想有未来了?

2017-5-3 18:12

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